1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
17.5万円/㎡
前年比-45.9%
福岡市早良区
14.6万円/㎡
前年比--
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原サンハイツ
福岡県福岡市早良区原一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,669万円
16.4万円/㎡
955
1,431
1,908
2,384
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,908万円
14.1万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年2月28日
原サンハイツ
1,480万円（14.6万円/㎡）/ 5階 / 101.6㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,480万円 | 14.6万円 | 5階 | 101.6㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 2,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 99.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,230万円 | 12.9万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,090万円 | 21.3万円 | 2階 | 98.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 22.2万円 | 2階 | 98.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,380万円 | 14.5万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,480万円 | 14.8万円 | 2階 | 99.84㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 15.2万円 | 2階 | 98.18㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,480万円 | 15.5万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,620万円 | 17.0万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅15分 | 1,480万円 | 14.6万円 | 101.6㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 980万円 | 12.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,350万円 | 15.4万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.8㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/12 | サンビューハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅17分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,200万円 | 13.7万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/10 | 藤和西新コープ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,300万円 | 15.3万円 | 84.82㎡ | 5DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | ロワールマンション荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 1,000万円 | 12.8万円 | 78.22㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | ファミール飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 別府駅22分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 三井飯倉ハイツ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅18分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイツ飯倉 福岡市早良区飯倉七丁目 | 野芥駅14分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.9%下落、福岡市早良区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は福岡市早良区の平均と比較して0%割安です。