1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
27.9万円/㎡
前年比-2.3%
福岡市早良区
19.5万円/㎡
前年比-25.3%
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原サンハイツ
福岡県福岡市早良区原一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 99.84㎡の場合
相場
3,034万円
30.4万円/㎡
2,170
2,746
3,321
3,897
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,321万円
27.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
原サンハイツ
2,580万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 99.84㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 99.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,230万円 | 12.9万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,090万円 | 21.3万円 | 2階 | 98.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 22.2万円 | 2階 | 98.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,380万円 | 14.5万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,480万円 | 14.8万円 | 2階 | 99.84㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 15.2万円 | 2階 | 98.18㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,480万円 | 15.5万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,620万円 | 17.0万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅15分 | 2,580万円 | 25.8万円 | 99.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/07 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/06 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,200万円 | 25.1万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンライフ藤崎 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 2,380万円 | 24.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャンティ百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅12分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/27 | 弥生パインマンション 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 2,350万円 | 25.7万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/29 | チェリーハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 2,299万円 | 28.3万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/11 | サンビューハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | スコーレ西新 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,720万円 | 21.8万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 三井原ハイツ 福岡市早良区原六丁目 | 藤崎駅27分 | 2,100万円 | 21.4万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/27 | 祖原サンハイツ 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅10分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/18 | 三井西新ハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅19分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/28 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,850万円 | 21.1万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/05 | 藤和西新コープ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | 城西オークマンション 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランピア荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅15分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション昭代 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅14分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ニューハイツ城西 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅8分 | 2,200万円 | 26.0万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/16 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 1,630万円 | 20.8万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/22 | 飯倉サンハイツB棟 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅21分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.61㎡ | 4SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/10 | エクセレンス荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 茶山駅17分 | 2,680万円 | 29.9万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
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