1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市早良区
37.3万円/㎡
前年比+53.4%
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原サンハイツ
福岡県福岡市早良区原一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩18分
1981年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 95.21㎡の場合
相場
1,511万円
15.9万円/㎡
845
1,289
1,733
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,733万円
13.5万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
原サンハイツ
1,230万円（12.9万円/㎡）/ 5階 / 95.21㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 1,230万円 | 12.9万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,090万円 | 21.3万円 | 2階 | 98.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 22.2万円 | 2階 | 98.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,380万円 | 14.5万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,480万円 | 14.8万円 | 2階 | 99.84㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 15.2万円 | 2階 | 98.18㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,480万円 | 15.5万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,620万円 | 17.0万円 | 5階 | 95.21㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅18分 | 1,230万円 | 12.9万円 | 95.21㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 980万円 | 12.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/19 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,375万円 | 15.7万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,200万円 | 13.7万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | ロワールマンション荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/19 | 三井飯倉ハイツ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅18分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイツ飯倉 福岡市早良区飯倉七丁目 | 野芥駅14分 | 1,580万円 | 15.7万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市早良区では53.4%上昇しています。